مرحله 1 از 18 - سوال اول 0% نام و نام خانوداگی* کد ملی* کدام مورد از خصوصیات اشخاص حقیقی است؟ شامل کلیه موسسات و سازمان هایی می باشند که به منظور اهداف غیر تجاری تشکیل می شوند. همان فرد انسانی هستند که تکالیف آنها همزمان با تولد آنها شروع و با مرگ آنها خاتمه می یابد. مولودی اجتماعی هستند که به تجویز قانون و از اجتماع چند شخص به وجود می آید. این افراد وجود طبیعی ندارند و دارای وجود فرضی و اعتباری هست. قرارداد نویسی کدام یک از گزینه های زیر شامل محجورین از منظر حقوق ایران می باشد؟ سالمندان مجانین صغیر گزینه "الف" و "ج" قرارداد نویسی کسی که قوه درک و عقل ندارد و به اختلاف قوای عقلی مبتلاست .... اعمال حقوقی این شخص چه در اموال مالی و چه غیر مالی باطل است. مانند شخص سفیه است. به ولی و قیم نیاز دارد تا در صورت لزوم به عنوان نماینده قانونی اعمال حقوقی را به نیابت از او انجام دهد. گزینه "الف" و "ج" قرارداد نویسی کدام مورد صحیح است؟ اموال غیر منقول قابل انتقال از محلی به محل دیگر است. لوله هایی که برای جریان آب یا مقصد دیگر دور زمین یا بنا کشیده شده باشد، منقول به حساب می آید. ثمره و حاصل، میوه چیده یا درو شده است، غیر منقول است اگر قسمتی از آن چیده یا درو شده باشد، تنها آن قسمت منقول است. اراضی ابنیه و آسیا و هر آنچه در بنا منصوب و عرفا جز بنا محسوب می شود، منقول است. قرارداد نویسی عقدی که هریک از طرفین بتوانند هر وقتی بخواهند آن را فسخ کند. عقد لازم عقد جایز عقد خیاری عقد منجز قرارداد نویسی کدام مورد از شرایط اساسی صحت معاملات است؟ قصد طرفین و رضا آنها مشروعیت جهت معامله موضوع معین که مورد معامله باشد همه موارد قرارداد نویسی اگر کسی درحال مستی یا بیهوشی یا در خواب معامله نماید , معامله بواسطه ... باطل است. فقدان قصد عدم مشروعیت مشخص نبودن موضوع عدم اهلیت نداشتن طرف قرارداد قرارداد نویسی منظور از قصد و رضا طرفین حین انجام معامله چیست؟ طرفین قرارداد به سن قانونی رسیده باشند. هدف مستقیمی که هر طرف بعد از معامله می خواهند به آن برسند، مشخص باشد. شخص دارای اهلیت باشد. طرفین حین انجام معامله دارای اراده سالم باشند، رضایت داشته باشند و نیز در محیطی به دور از تهدید، فشار و اجبار به تصمیم انعقاد قرارداد بگیرند. قرارداد نویسی در کدام یک از موارد زیر، مشتری نمی تواند معامله را فسخ کند و تنها می تواند ارش بگیرد؟ اگر جنس معیوب در دست مشتری تلف شود و یا وی آن را به دیگری منتقل کند. گر در جنس فروخته شده تغییری ایجاد شود. اگر در هنگام قرارداد، فروشنده بری شدن ذمه¬ی خود را ذکر نکند. گزینه "الف" و "ب" قرارداد نویسی اگر بعد از انجام معامله مشخص شود جنس فروخته شده هنگام انعقاد قرارداد معیوب بوده مشتری ... می تواند جنس را به همان صورت بپذیرد و تنها تفاوت قیمت جنس سالم و معیوب را که اصطلاحا ارش گفته می شود از فروشنده دریافت کند. معامله قابل فسخ نیست، زیرا مشتری می بایست هنگام خرید محصول را به دقت در نظر می گرفته است. می تواند جنس را به همان صورت بپذیرد و تنها تفاوت قیمت جنس سالم و معیوب را که اصطلاحا ارش گفته می شود از فروشنده دریافت کند. گزینه "الف" و "ج" قرارداد نویسی استثنائات وصف تجردی کدام است؟* اصل عدم توجه به ایرادات. ایراد به روابط بلافصل. اماره مدیونیت. اسناد تجاری در چه موردی چک وصف تجاری خود را از دست می دهد؟ گذشت بیش از 5سال از تاریخ سر رسید و گواهی نامه عدم پرداخت علیه ظهر نویس طرح دعوی گردد گذشت 6 ماه از زمان صدور و عدم طرح دعوی در مدت مذکور اسناد تجاری کدام مورد صحیح است؟ برای مطالبه وجه سفته از طرق قانونی، می توان علاوه بر شورا های حل اختلاف و دادگاه های حقوقی به دوائر ثبتی مراجعه کرد. برای مطالبه وجه چک , به دوائر ثبتی مراجعه کرد. در مطالبه وجه سفته، اگر مبلغ بیش از 20 میلیون تومان باشد می بایست به دوائر ثبتی مراجعه کرد، در غیر این صورت باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرد. همه موارد صحیح می باشد. اسناد تجاری در صورت مفقود شدن سند، دارنده سند از چه طریق قادر به پیگیری سند خود از دوائر ثبتی است؟ شماره ملک و پلاک اصلی و فرعی (مندرج برروی صفحه دوم) شماره دفتر و شماره صفحه و شماره ثبت (مندرج صفحه دوم) ملک و محل آن (مندرج صفحه چهار) هیچ کدام کارشناسی ملکی کدام مورد از خاصیت اعیان می باشد؟ اعیان زمینی که ساختمان بر روی آن احداث شده و عرصه ساختمان است که بر روی اعیان بنا شده است. عرصه و اعیان در املاک و زمین های موقوفی به صورت مجزا فروخته شده و بسته به نوع خرید مشخص می گردد اما در بسیاری از معاملات ملکی که به صورت شش دانگ است با یکدیگر به فروش می رسد. در خرید و فروش آپارتمان، صاحبان اعیان یا همان واحدهای آپارتمانی بسته به میزان قدرالسهم خود از عرصه بهره می برد. گزینه "ب" و "ج" کارشناسی ملکی کدام گزینه تعریف سرقفلی است؟ وجهی است که موجر در ابتدا قرارداد ملک تجاری از مستاجر دریافت می کند و در پایان مدت قرارداد به نرخ روز به مستاجر بر می گرداند. سرقفلی حقی است مختص موجر در ملک مسکونی سرقفلی با حق کسب یا پیشه یا تجارت تفاوتی دارد. گزینه "الف" و "ج" حقوق ثبت کدام گزینه صحیح است؟ قیم حق فروش اموال صغیر را در همه موارد بدون نیاز به حکم دادگاه دارد. قیم برای فروش اموال صغیر می بایست اجازه اراده سرپرستی را بگیرد. قیم فقط می تواند از حساب صغیر وجه نقد برداشت کند. هیچ کدام صحیح نیست. حقوق ثبتکد امنیتی Δ خواندن آزمون مجازی دوره مدیریت MBA-DBA محمدرضا خاتمیان
